Munzemba – Bat

Construction et réhabilitation

Munzemba accompagne les opérations neuves et la transformation de bâtiments existants, du gros œuvre jusqu’aux finitions.

Préparer l’intervention

Avant les travaux, les plans et les contraintes du site sont examinés afin d’organiser les accès, les installations et l’enchaînement des corps d’état.

• Construction neuve et extensions
• Réhabilitation et transformation de l’existant
• Gros œuvre et second œuvre
• Finitions et préparation de la réception

Une réalisation coordonnée

Munzemba Bat réalise et coordonne des opérations de construction, de réhabilitation et d’aménagement. Selon les besoins du projet, l’entreprise mobilise ses équipes et ses partenaires, jusqu’à la réception des travaux.

Aménagements intérieurs et extérieurs

Les espaces intérieurs, les abords et les réseaux sont traités selon les usages du bâtiment et les contraintes du site.

Aménagements intérieurs

Les interventions peuvent couvrir les cloisons, plafonds, menuiseries, revêtements, peintures et autres finitions nécessaires à la mise en service des espaces.

• Cloisonnement et faux plafonds
• Menuiseries et agencement
• Sols, carrelage et faïence
• Peinture et finitions

Aménagements extérieurs et VRD

Selon le projet, Munzemba peut coordonner les réseaux, les cheminements, les revêtements et les abords nécessaires au fonctionnement du site.

• Réseaux et fourreaux
• Pavage, enrobé et cheminements
• Marquage au sol
• Aménagement des abords

Assistance opérationnelle aux travaux

Munzemba accompagne le maître d’ouvrage, le maître d’œuvre ou l’entreprise dans la conduite et le suivi d’une opération, selon une mission clairement définie.

Accompagner une opération sans en réaliser les travaux

La mission est définie avec le maître d’ouvrage, le maître d’œuvre ou l’entreprise, selon le besoin, le périmètre de l’opération et les responsabilités confiées à Munzemba.

• Représentation du client aux réunions de chantier
• Contrôle de l’avancement et des situations de travaux
• Comptes rendus adressés au client
• Assistance aux opérations préalables à la réception
• Suivi de la levée des réserves

Une mission distincte de l’exécution des travaux

Le périmètre, la fréquence des interventions, les responsabilités et les documents à remettre sont définis avant le démarrage. Munzemba organise la mission et rend compte directement au client.

Coordination des études d’exécution et lots techniques

Les études d’exécution complètent les documents du projet et préparent l’intervention des différents corps d’état.

Des études adaptées au projet

Les plans d’exécution sont préparés avec des bureaux d’études partenaires à partir des plans établis par l’architecte, le maître d’œuvre ou le maître d’ouvrage.

• Bureaux d’études structure
• Bureaux d’études fluides et thermique
• Plans et détails d’exécution
• Synthèse entre les différents lots

Lots techniques

Selon les compétences nécessaires, les travaux de plomberie, d’électricité, de chauffage ou de ventilation sont réalisés par les équipes mobilisées ou par des sous-traitants spécialisés, sous coordination Munzemba.

Coordination des travaux

La coordination organise les interventions afin que les entreprises travaillent à partir d’un planning et d’informations partagés.

Organiser les interventions

Les tâches sont ordonnées en tenant compte des dépendances entre les corps d’état, des livraisons, des temps techniques et des contrôles nécessaires.

• Planning des interventions
• Coordination des entreprises
• Points et comptes rendus de chantier
• Suivi des décisions et des adaptations

Informer les parties concernées

Les constats, décisions et évolutions utiles sont consignés selon le rythme et les besoins de l’opération.

Sécurité, accès et maîtrise du chantier

L’installation et l’organisation du chantier contribuent à protéger les équipes, les usagers et les abords.

Installer le chantier

Les accès, circulations, zones de stockage, livraisons et protections collectives sont organisés selon les caractéristiques du site et les mesures de prévention applicables.

• Séparation des accès piétons et véhicules
• Signalisation et balisage
• Protections collectives
• Rangement et évacuation des déchets

Adapter l’organisation

En site occupé, le phasage, les horaires et l’isolement des zones de travaux sont adaptés au maintien des activités autorisées.

Suivi, contrôle et réception

Le suivi accompagne l’avancement des travaux jusqu’aux contrôles, à la réception et à la remise des documents disponibles.

Suivre et contrôler

Les ouvrages sont examinés au fil de l’opération afin d’identifier les ajustements nécessaires avant la réception.

• Suivi de l’avancement
• Contrôle des travaux exécutés
• Préparation de la réception
• Suivi des réserves constatées

Réception et livraison

La réception formalise les constats réalisés avec le client. Les documents, notices et éléments d’accès disponibles sont rassemblés selon le périmètre de l’opération.

• Procès-verbal de réception
• Liste et suivi des réserves
• Notices et garanties disponibles
• Documents de fin d’opération prévus